Sie sind stolzer Besitzer einer oder mehrerer Immobilien in Berlin oder der näheren Umgebung? Eigentumswohnungen, Garage, Gewerbeobjekte, Wohnhäuser oder gar ganze Wohnanlagen zählen zu Ihren Stammgütern?

Sie überlegen, ob Sie sich den Aufgaben einer Verwaltung selber widmen oder diese vielleicht doch lieber einer professionellen Hausverwaltung in Berlin anvertrauen möchten? Und wenn Sie ganz ehrlich zu sich selber sind, dann stellen Sie fest, dass Sie weder die Zeit aufbringen können noch über die entsprechenden Fachkenntnisse verfügen, um alles bis ins kleinste Detail gesetzeskonform zu bewältigen. Lassen Sie sich darüber keine grauen Haare wachsen. Es ist keine Schande, sich nicht mit allen Feinheiten und Finessen auszukennen, die eine Hausverwaltung in Berlin erfordert.

Für Sie, als Vermieter von Immobilien, ist es sicherlich keine einfache Aufgabe eine für Sie passende Hausverwaltung in Berlin zu finden, der Sie vertrauen können, die in der Nähe Ihrer Immobilie ansässig ist und die einen umfangreichen und vor allem hochqualitativen Service bietet.

Lassen Sie uns Ihnen bei Ihrer Entscheidung ein wenig behilflich sein. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnittenes und unverbindliches Angebot.

Unsere Schwerpunkte als Berliner Hausverwaltung erstrecken sich über folgende Bereiche:

Hausverwaltungen in Berlin und Umgebung
WEG Verwaltung in Berlin und Umgebung
Verwaltung von Sondereigentum in Berlin
Objektsanierungen in Berlin
Wohnhaussanierungen in Berlin
Immobilienmakler in Berlin

Die Aufgaben einer Hausverwaltung in Berlin

Als engagierter und kompetenter Berliner Hausverwalter kümmern wir uns zügig und zeitnah um alle Angelegenheiten, die mit einer professionellen Verwaltung Ihrer Immobilien in Zusammenhang stehen.

Hierzu gehören:
Betreuung der Mieter als erster Ansprechpartner
Neuvermietungen inkl. Erstellung der entsprechenden Mietverträge
Erstellung detaillierter Jahresabrechnungen für die Mieter
Schadenabwicklungen mit Versicherungen
Administrative Aufgaben, wie die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens, die ordnungsgemäße Buchführung über sämtliche Geldflüsse etc.

Die Betreuung der Mieter als Berliner Hausverwaltung

Wir stehen Ihren Mietern als erster Ansprechpartner für alle Belange des Mietsverhältnisses zur Verfügung. Ihre Mieter können sich vertrauensvoll an uns wenden, sollten in Wohnungen, Garagen oder Gewerbeobjekten Probleme auftauchen. Schadensmeldungen, wie defekte Wärmeanlagen, undichte Fenster oder sei es auch nur eine Unstimmigkeit, die die Hausflurreinigung betrifft. Wir haben ein offenes Ohr für Ihre Mieter und agieren als Hausverwaltung in Berlin zügig und „mieternah“.

Neuvermietungen inklusive Erstellung entsprechender Mietverträge

Sollte mal eine Neuvermietung Ihrer Immobilien von Nöten sein, dann kümmern wir uns um alle administrativen Aufgaben, damit kein Leerstand und somit kein Mietausfall für Sie entsteht. Wir schalten Vermietungsinserate auf allen gängigen Plattformen, ob in der Presse oder im Internet. Als Berliner Hausverwaltung sind wir vor Ort, haben Kenntnisse von den jeweiligen Mietspiegeln und organisieren Besichtigungstermine. Ebenso überprüfen und überwachen wir die ordnungsgemäße Übergabe Ihrer Immobilie bei Aus- und Einzug. Und das ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen.

Erstellung detaillierter Jahresabrechnungen für die Mieter

Die jährliche Abrechnung der Nebenkosten kann ein „Buch mit sieben Siegeln“ sein. Unsere ausgebildeten Mitarbeitern, wissen welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht. Ihr „Steckenpferd“ ist die Aufschlüsselung von Kosten und die Umlegung auf Ihr vermietetes Eigentum. Belasten Sie sich nicht damit. Als Berliner Hausverwaltung erstellen wir detaillierte und für Ihre Mieter verständliche Jahresabrechnungen, die keine Fragen offen lassen. Etwaige Reklamationen laufen nicht bei Ihnen auf. Wir übernehmen das für Sie.

Schadenabwicklung mit Versicherungen

Die Sturm- und Wasserschäden, um nur zwei Beispiele zu nennen, haben in der letzten Zeit enorm zugenommen und auch das Versicherungsrecht ist in einem stetigen Wandel. Mit gezielten Schulungen werden unsere Mitarbeiter immer auf den aktuellsten Kenntnisstand gebracht, um eventuelle Schäden mit den jeweiligen Versicherungen unkompliziert und schnellstens abzuwickeln. Legen Sie auch diese Aufgaben in die Hände Ihrer Berliner Hausverwaltung.

Administrative Aufgaben

Die Kontrolle von Mieteinahmen, die Erstellung eventueller Mahnungen und die Einforderung von Außenständen gehören ebenso zu unseren Aufgaben, wie die Überwachung des Mietspiegels und ein entsprechendes Anpassen der laufenden Verträge. Als Berliner Hausverwaltung behalten wir einen Überblick über die Instandhaltungsrücklagen und kümmern uns ebenso um die Bestellung von Handwerkern. Ein „Im Auge behalten“ von Reparaturarbeiten und deren Rechnungsausgleich ist für uns ebenso selbstverständlich.
Die Werterhaltung und auch Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegt uns als Ihrer Hausverwaltung in Berlin am Herzen.

Kompetent, freundlich und immer auf dem neuesten Stand des Immobilienrechts, werden Sie und Ihre Mieter durch uns betreut, beraten und vor Allem entlastet.

Als Ihre Hausverwaltung in Berlin sind wir der Garant für ein entspanntes Vermieter – Mieter – Verhältnis. Lassen Sie uns Ihre Schnittstelle für ein gutes Miteinander sein!

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch!