Artikel und Beiträge
Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl von Artikeln und Beiträgen zu den unterschiedlichsten Themen mit einem Bezug zum Thema Immobilien.
Teilungserklärung
Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile und Teilungserklärung. Begriffe, die immer wieder [...]
Trennung – was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? (Teil 1)
Kommt es zu einer Trennung oder Scheidung, dann ist [...]
Abberufung und Kündigung eines WEG-Verwalters
Jede WEG muss einen Verwalter vorweisen, der die Hausverwaltung [...]
Der WEG-Verwaltungsbeirat – die Aufgaben & Haftung
„My Home is My Castle“ – ist der Traum [...]
Auszug der Mieter – darauf ist zu achten
Warum eine Wohnung vom Mieter gekündigt wird, kann viele [...]
Renovieren beim Auszug aus der Mietwohnung
Das Deutsche Mietrecht sieht keine generelle Regelung vor, wie [...]
Kündigung der Hausverwaltung: Der Hausverwaltervertrag wird gekündigt
Ist der Beschluss der Eigentümer erfolgt und bekannt gegeben, [...]
Verwaltungsbeirat
Der Verwaltungsbeirat ist ein Bindeglied zwischen Wohnungseigentümern und der [...]
Sicherheit für den Vermieter – die Elternbürgschaft
Bei den meisten findet der Auszug aus dem elterlichen [...]
Wissenswert für Eigentümer – Schadensersatz gegen die Hausverwaltung
Sollte es zu dem Fall kommen, dass die Hausverwaltung [...]
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilie tatsächlich?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, der kalkuliert vorab genau [...]
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum – warum ist die strikte Unterscheidung so wichtig?
Wer eine oder eventuell mehrere Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus [...]
Die Aufgaben und Pflichten eines WEG-Verwalters
Hausverwaltungen sind Dienstleister und sie nehmen gegen Bezahlung für [...]
Photovoltaik und die Wohneigentümerschaft
In vielen Bundesländern ist am 01. Januar 2023 die [...]
Ein Gesetz regelt seit über 70 Jahren das Wohnungseigentum
Die deutschen Städte waren zum Ende des 2. Weltkrieges [...]
Wenn der Eigentümer zum Mieter wird
Es kommt immer wieder vor, dass der einstige Vermieter [...]
Objektsanierung
Objektsanierungen zählen zu den größten Herausforderungen, die auf einen [...]
Mietminderung
Beim Mangel an einer Mietsache, der die Wohnqualität beeinträchtigt [...]
„Kauf bricht nicht die Miete“ – der Besitz der Mietsache
Wird eine Immobilie veräußert, die vermietet ist, so stellt [...]
Aufgepasst Wohnungseigentümer beim Selbstbehalt der Gebäudeversicherung
Durch eine Selbstbeteiligung wird eine Versicherungsprämie im Preis niedrig [...]
Jahresabrechnung
Mit der jährlichen Abrechnung, der Jahresabrechnung, werden die Wohnungseigentümer [...]
Was ist WEG und wofür steht es?
WEG ist eine Abkürzung und steht für Wohnungseigentumsgesetz. Dieses [...]
Verwaltung durch eine externe Hausverwaltung
Sollte eine WEG-Verwaltung keine Verwaltung des Sondereigentums anbieten und [...]
Hausgeld
Unter dem Hausgeld, oder auch als Wohngeld bekannt, werden [...]
Kündigung der Hausverwaltung: Die Beschlussbefassung
Eine gesetzliche Pflicht einen Verwalter zu bestellen, besteht für [...]
Verkehrssicherungspflicht
Viele Eigentümer von Grundstücken machen sich gar keine Vorstellungen [...]
Die Eigentumswohnung wird zur „Ferienwohnung“ – unerwünschte Gäste
Das Thema ist brisant und hat in den vergangenen [...]
Mehr Wohnfläche: aus zwei Wohnungen eine machen
Wer bereits im Besitz einer Eigentumswohnung ist, aber mehr [...]
Wohnungsverwaltung durch eine WEG-Verwaltung
Der einfachste Weg, seine vermietete Eigentumswohnung verwalten zu lassen, [...]
Mietkaution
In der Regel wird eine Mietkaution fällig, wenn ein [...]
WEG-Verwalter – er muss sich um die Schadensbeseitigung kümmern
Der WEG-Verwalter hat die Pflicht, Hinweisen auf Schäden oder [...]
Ohne Makler die Immobilie verkaufen – empfehlenswert?
Geht es darum, eine Immobilie zu verkaufen, dann ist [...]
Die Eigentumswohnung
Die Frage, ob man eine Wohnung mieten oder doch [...]
Ein zukunftssicherer Job: Immobilienkaufmann /-kauffrau in der Hausverwaltung
Ein jeder benötigt ein Dach über dem Kopf und [...]
Ein Immobilien Exposee – es führt kein Weg beim Verkauf darum herum
Wird eine Immobilie veräußert, dann führt kein Weg daran [...]
Mieterhöhung
Eine Mieterhöhung ist immer eine unangenehme Situation. Sowohl für [...]
Vermieterrechte
Zahlreiche Rechte und Pflichten bezugnehmend auf ein Mietverhältnis sind [...]
Instandhaltungsrücklagen
Unter Instandhaltungsrücklagen versteht man die finanziellen Mittel, die zurückgelegt [...]
Eigentümer = Hausverwalter / Hausverwalter = Eigentümer – so funktioniert’s
Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums wird von vielen Wohnungseigentümergemeinschaften an [...]
Trennung – was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? (Teil 2)
Im ersten Teil wurde aufgezeigt, wie es um den [...]
Die WG – Besonderheiten beim Mietvertrag
Wohngemeinschaften, kurz WG genannt, erfreuen sich vor allem bei [...]
Eigenbedarf
Kündigungen auf Eigenbedarf sind klar und deutlich gesetzlich geregelt. [...]
2023 wird es teuer: Steuern! Vererben oder Verschenken?
Entgegen so mancher Gerüchte kommt es im neuen Jahr [...]