Artikel und Beiträge
Auf dieser Seite finden Sie eine Auswahl von Artikeln und Beiträgen zu den unterschiedlichsten Themen mit einem Bezug zum Thema Immobilien.
„Kauf bricht nicht die Miete“ – der Besitz der Mietsache
Wird eine Immobilie veräußert, die vermietet ist, so stellt [...]
Die WG – Besonderheiten beim Mietvertrag
Wohngemeinschaften, kurz WG genannt, erfreuen sich vor allem bei [...]
Objektsanierung
Objektsanierungen zählen zu den größten Herausforderungen, die auf einen [...]
Verkehrssicherungspflicht
Viele Eigentümer von Grundstücken machen sich gar keine Vorstellungen [...]
Ohne Makler die Immobilie verkaufen – empfehlenswert?
Geht es darum, eine Immobilie zu verkaufen, dann ist [...]
Abberufung und Kündigung eines WEG-Verwalters
Jede WEG muss einen Verwalter vorweisen, der die Hausverwaltung [...]
Mietminderung
Beim Mangel an einer Mietsache, der die Wohnqualität beeinträchtigt [...]
Renovieren beim Auszug aus der Mietwohnung
Das Deutsche Mietrecht sieht keine generelle Regelung vor, wie [...]
Ein Gesetz regelt seit über 70 Jahren das Wohnungseigentum
Die deutschen Städte waren zum Ende des 2. Weltkrieges [...]
Jahresabrechnung
Mit der jährlichen Abrechnung, der Jahresabrechnung, werden die Wohnungseigentümer [...]
Ein Immobilien Exposee – es führt kein Weg beim Verkauf darum herum
Wird eine Immobilie veräußert, dann führt kein Weg daran [...]
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum – warum ist die strikte Unterscheidung so wichtig?
Wer eine oder eventuell mehrere Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus [...]
Kündigung der Hausverwaltung: Die Beschlussbefassung
Eine gesetzliche Pflicht einen Verwalter zu bestellen, besteht für [...]
Der WEG-Verwaltungsbeirat – die Aufgaben & Haftung
„My Home is My Castle“ – ist der Traum [...]
WEG-Verwalter – er muss sich um die Schadensbeseitigung kümmern
Der WEG-Verwalter hat die Pflicht, Hinweisen auf Schäden oder [...]
Sicherheit für den Vermieter – die Elternbürgschaft
Bei den meisten findet der Auszug aus dem elterlichen [...]
Was ist WEG und wofür steht es?
WEG ist eine Abkürzung und steht für Wohnungseigentumsgesetz. Dieses [...]
Mietkaution
In der Regel wird eine Mietkaution fällig, wenn ein [...]
Verwaltung durch eine externe Hausverwaltung
Sollte eine WEG-Verwaltung keine Verwaltung des Sondereigentums anbieten und [...]
Die Eigentumswohnung wird zur „Ferienwohnung“ – unerwünschte Gäste
Das Thema ist brisant und hat in den vergangenen [...]
Die Eigentumswohnung
Die Frage, ob man eine Wohnung mieten oder doch [...]
Hausgeld
Unter dem Hausgeld, oder auch als Wohngeld bekannt, werden [...]
Eigentümer = Hausverwalter / Hausverwalter = Eigentümer – so funktioniert’s
Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums wird von vielen Wohnungseigentümergemeinschaften an [...]
Auszug der Mieter – darauf ist zu achten
Warum eine Wohnung vom Mieter gekündigt wird, kann viele [...]
Verwaltungsbeirat
Der Verwaltungsbeirat ist ein Bindeglied zwischen Wohnungseigentümern und der [...]
Die Aufgaben und Pflichten eines WEG-Verwalters
Hausverwaltungen sind Dienstleister und sie nehmen gegen Bezahlung für [...]
Kündigung der Hausverwaltung: Der Hausverwaltervertrag wird gekündigt
Ist der Beschluss der Eigentümer erfolgt und bekannt gegeben, [...]
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilie tatsächlich?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, der kalkuliert vorab genau [...]
Trennung – was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? (Teil 2)
Im ersten Teil wurde aufgezeigt, wie es um den [...]
Mehr Wohnfläche: aus zwei Wohnungen eine machen
Wer bereits im Besitz einer Eigentumswohnung ist, aber mehr [...]
Wissenswert für Eigentümer – Schadensersatz gegen die Hausverwaltung
Sollte es zu dem Fall kommen, dass die Hausverwaltung [...]
Eigenbedarf
Kündigungen auf Eigenbedarf sind klar und deutlich gesetzlich geregelt. [...]
Ein zukunftssicherer Job: Immobilienkaufmann /-kauffrau in der Hausverwaltung
Ein jeder benötigt ein Dach über dem Kopf und [...]
Vermieterrechte
Zahlreiche Rechte und Pflichten bezugnehmend auf ein Mietverhältnis sind [...]
Trennung – was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? (Teil 1)
Kommt es zu einer Trennung oder Scheidung, dann ist [...]
Teilungserklärung
Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile und Teilungserklärung. Begriffe, die immer wieder [...]
Wohnungsverwaltung durch eine WEG-Verwaltung
Der einfachste Weg, seine vermietete Eigentumswohnung verwalten zu lassen, [...]
Instandhaltungsrücklagen
Unter Instandhaltungsrücklagen versteht man die finanziellen Mittel, die zurückgelegt [...]
Photovoltaik und die Wohneigentümerschaft
In vielen Bundesländern ist am 01. Januar 2023 die [...]
Mieterhöhung
Eine Mieterhöhung ist immer eine unangenehme Situation. Sowohl für [...]
Aufgepasst Wohnungseigentümer beim Selbstbehalt der Gebäudeversicherung
Durch eine Selbstbeteiligung wird eine Versicherungsprämie im Preis niedrig [...]
Wenn der Eigentümer zum Mieter wird
Es kommt immer wieder vor, dass der einstige Vermieter [...]
2023 wird es teuer: Steuern! Vererben oder Verschenken?
Entgegen so mancher Gerüchte kommt es im neuen Jahr [...]